EH 55: Das Gebäude mit hohem energetischem Standard

Ein Effizienzhaus 55 (EH 55), was auch als KfW 55 Haus bekannt ist, überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz. Im Vergleich zu anderen Bauarten benötigt die Form des Effizienzhauses wenig Energie, wodurch es seit 2023 zum inoffiziellen Neubaustandard in Deutschland zählt.

RENOWATE ist Experte im Bereich der seriellen Sanierung sowie dem EH 55 Standard. Wir sind Gesamtlösungsanbieter für serielle energetische Sanierung und bringen mit unserem Ansatz Bestandsgebäude auf den Energiestandard EH 55. Wir beraten und informiere gerne, wie wir mit der seriellen Sanierung schnell und wirtschaftlich Ihre Gebäude energetisch aufwerten.

Energieeffizient in die Zukunft blicken: Eine EH 55 Sanierung!

Unter einem Effizienzhaus, zu welchem das EH 55 zählt, versteht man den energetischen Standard für ein Wohngebäude. Dieser Standard setzt sich aus zwei Kriterien zusammen:

• Dem Gesamtenergiebedarf der Immobilie sowie

• Der Effektivität der Wärmedämmung der Gebäudehülle.

Die Werte werden im sogenannten Primärenergiebedarf sowie dem Transmissionswärmeverlust angegeben. Ersterer Wert beschreibt dabei, wie viel Energie für Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung aufgebracht wird. Dabei wird nicht nur die Nutzung im Gebäude, sondern auch vorangegangene Prozesse, wie die Auslieferung von Strom oder Fernwärme, berücksichtigt.

Der Transmissionswärmeverlust hingegen beschreibt, wie viel Wärme durch die Gebäudehülle nach außen hin verloren wird. Energetische Sanierungen gemäß des Effizienzhauses 55 können diesen Wert verringern. Die Erneuerung der Gebäudehülle mit moderner Dämmung und Fenstern tragen zu einer besseren Isolierung bei.

Spricht man nun von EH 55, so bedeutet dies, dass der Primärenergiebedarf im Vergleich zu den Referenzwerten nach den Anforderungen im Gebäudeenergiegesetz  (GEG) 55 % weniger beträgt; der Transmissionswärmeverlust liegt bei 70 %. Zum Vergleich: Bei einem EH 70 beträgt der Primärenergiebedarf 70 %, der Transmissionswärmeverlust sogar 85 %!

Ein Energiestandard EH 55 ist demnach eine optimale Lösung in unserer Leistung, um die Bestände energieeffizient und zukunftsorientiert zu sanieren.

Neben einem langfristigen finanziellen Faktor sorgt ein EH 55 ebenfalls für nachhaltiges Wohnen.  Die Sanierung des Bestandes ist nachweislich umweltorientierter als einen Ersatzneubau. Es wird bei der Sanierung wenig bis kein Baumaterial verschwendet. Durch präzise Vorfertigung im Werk werden Materialverschwendung, Transportaufwand und Fehler auf der Baustelle minimiert. Dies spart Rohstoffe und reduziert den ökologischen Fußabdruck im gesamten Bauprozess. Serielles Sanierenfördert modulares, rückbaubares Bauen. Die eingesetzten Elemente sind oft recyclingfähig und sogar wiederverwendbar – ein klares Plus für die Kreislaufwirtschaft. Da die Montage vor Ort verkürzt ist, werden Lärm, Schmutz und Verkehrsbelastung reduziert.

Durch die schnelle und kosteneffiziente Umsetzung bleiben Mietwohnungen bewohnbar und bezahlbar – ein essenzieller Beitrag zur sozialen Nachhaltigkeit in urbanen Räumen.

Durch die Integration moderner Technologien (z. B. Wärmepumpen, PV-Anlagen, smarte Energiesteuerung) werden Gebäude fit für die Zukunft – sowohl technisch und ökologisch als auch wirtschaftlich.

Des Weiteren ist der CO₂-Ausstoß in optimierten Gebäuden geringer: Serielle Sanierung ermöglicht eine drastische Reduktion des Energieverbrauchs. Vorgefertigte Fassaden- und Dachelemente verbessern die Dämmung deutlich und senken Heizkosten und CO₂-Emissionen merkbar. Die standardisierte Methode ist ideal für die breite Anwendung im Gebäudebestand – speziell im sozialen Wohnungsbau und bei Plattenbauten. Damit ist sie ein Schlüsselwerkzeug zur Erreichung der Klimaziele im Gebäudesektor.

Damit ein Haus als Effizienzhaus 55 betitelt werden darf, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Diese können durch die serielle Sanierung des Gebäudes von RENOWATE erreicht werden. Um das Gebäude energetisch aufzuwerten. werden beispielsweise folgende Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle vorgenommen:

• Die serielle Sanierung der Fassade: Vorgefertigt im Holzbauwerk mit bereits eingebautem hoch performantem Fenster mit Dreifachverglasung, Sonnenschutz und Lüftungssystem.

• Dämmung des Daches oder der oberste Geschossdecke: Bis zu 30 % der Energie wird durch eine unzureichende Dachdämmung verloren. Verschiedene Dämmtechniken, wie Unter- oder Aufsparrendämmungen helfen, die Gebäude energieeffizient zu entwickeln.

• Dämmung der Kellerdecke inklusive Flankendämmung, aber auch des Treppenhauses, damit Wärmebrücken reduziert werden können.

Neben einer Fassaden- und Dachsanierung ist ebenfalls die Modernisierung der Gebäudetechnik erforderlich. Die Erneuerung der Gebäudetechnik im Rahmen der seriellen Sanierung kann mit verschiedenen Maßnahmen erfolgen:

• Nutzung von Photovoltaik-Anlagen in Form von Aufdach-PV-Anlagen oder Indach-PV-Anlagen oder

• Nutzung einer Wärmepumpe.

Bei der seriellen Sanierung geht es darum, die notwendigen Maßnahmen gezielt zu wählen, damit wir diese effizient zur Zielerreichung einsetzen können. Wir bieten Ihnen das Gesamtpaket inklusive der Planung und Bewertung der erforderlichen Maßnahmen für die energetische Sanierung an. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich bezüglich Ihrer Bestände individuell beraten.

Attraktive Förderungen für die Effizienzhaus 55 Sanierung beantragen!

Seit dem 31. Januar. 2022 ist die Förderung durch die KfW für den Neubau von Häusern nach EH 55 Standard eingestellt. Für die EH 55 Sanierung gilt diese jedoch weiterhin. Dafür existieren verschiedene Optionen, um finanzielle Förderung in Anspruch zu nehmen:

• Zuschuss 461: Ein Zuschuss für Sanierungen, der nicht zurückgezahlt werden muss.

• Kredit 261: Kredit mit Tilgungszuschuss. Das zurückzuzahlende Darlehen reduziert sich um die Höhe des Zuschusses.

Anforderungen und Konditionen für die Förderungen sind bei beiden Optionen vergleichbar. Genauere Informationen können der Website der KfW entnommen werden.

Nach Bewilligung des Antrags haben Antragsteller 24 Monate Zeit, um die EH 55 Sanierung umzusetzen. Nach Abschluss der Arbeiten muss eine Überprüfung durch einen Energieeffizienz-Experte stattfinden um die „Bestätigung nach Durchführung“ auszustellen. Diese Bestätigung muss anschließend an die KfW übermittelt werden.

Energieeffizienz wird auch in der Zukunft weiterhin eine wichtige Rolle spielen. Frühzeitige Planung und eine EH 55 Sanierung helfen Eigentümer:innen und der Umwelt, nachhaltig und zukunftsorientiert zu handeln. RENOWATE unterstützt hierbei als Gesamtlösungsanbieter professionell bei der individuellen Planung und der Umsetzung von energetischen Sanierungen

Unsere Mission ist eine lebenswerte Zukunft, in der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit an erster Stelle stehen. In unserer Presse informieren wir regelmäßig rund um die Neuerungen bezüglich des EH 55 und den Neuheiten in der seriellen Sanierung.