Förderung für serielle Sanierung – der Infoguide

Im Rahmen der vom Bund gesetzten Klimaschutzziele für Deutschland besteht die Pflicht, die Treibhausgasemission bis 2030 um 65 % zu senken, sodass die Bundesrepublik bis zum Jahr 2045 klimaneutral ist. Hiermit gehen zwangsläufig Sanierungen energetisch nicht nachhaltiger Gebäude einher, die viele Bestandshalter:innen vor eine große Herausforderung stellen, insbesondere da es unter anderem laut der Deutschen Energie-Agentur an Fachkräften mangelt und die Planung sowie die hohen Investitionskosten abschreckend wirken.

Im Zuge der effizienten energetischen Umstrukturierung stellen verschiedene Institutionen in Deutschland Förderungen für serielle Sanierungen bereit. Durch die Förderungen besteht neben den Vorteilen der seriellen Sanierung der Anreiz, energetische Sanierungen durchzuführen, um dauerhaft Energiekosten zu sparen und nachhaltig zum Klimaschutz sowie zum Erreichen der Klimaziele beizutragen.  

RENOWATE bietet Ihnen Komplettlösungen im Bereich der seriellen Sanierung. Zudem informieren wir Sie umfangreich zu den richtigen Ansprechpartner:innen bei der Förderbeantragung für eine serielle Sanierung.

Mit der Methode der seriellen Sanierung wird der Prozess der Sanierung erleichtert: Die technischen Weiterentwicklungen der letzten Jahre erlauben nicht nur die Vorfertigung von Bauteilen für die serielle Sanierung, sondern bieten eine Komplettlösung durch eine integrierte Planung und aufeinander abgestimmte Sanierungselemente. Serielle Sanierungen sind von oberster Wichtigkeit, da laut der Deutschen Energie-Agentur rund 35 % des Energieverbrauches von Häusern ausgeht.

Für Bestandshalter:innen ist die serielle Sanierung mit ihrer Förderung die optimale Option, um mit geringem Aufwand sichtbar Kosten- und Zeitersparnisse zu minimieren, um ihre Objekte sowohl energieeffizient als auch ästhetisch zu sanieren. In den Niederlanden wurden so bereits beispielsweise 4000 Gebäude nach dem Energiesprong-Ansatz, der als serielles Sanieren bekannt ist, erfolgreich optimiert.

Die Förderung serieller Sanierung spielt dabei eine wichtige Rolle. Förderprogramme reduzieren finanzielle Hürden und erleichtern Investitionen in energieeffiziente Gebäude. Gleichzeitig helfen sie, innovative Sanierungsansätze wie die serielle Sanierung stärker im Markt zu etablieren.

Durch die Kombination aus industrieller Vorfertigung und staatlicher Förderung können Eigentümer:innen ihre Gebäude schneller modernisieren und langfristig Energiekosten senken.

Eine Förderung kann beantragt werden, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Objekte einer seriellen Sanierung zu unterziehen. Hierfür existieren verschiedene Anlaufstellen, an die sich Interessent:innen wenden können, um für die serielle Sanierung Förderung zu erhalten.

Eine Studie vom Umweltbundesamt zeigt, dass die serielle Sanierung mit Förderung durch die Anlaufstellen einen großen, positiven Einfluss auf die Nachhaltigkeit und den Schutz der Umwelt hat. Die serielle Sanierung ermöglicht es im Schnitt 10.000 Wohneinheiten zu sanieren und somit einen erheblichen Beitrag an CO₂ einzusparen.

Das Förderungsprogramm des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK), das am 01.01.2024 umfangreich reformiert wurde, stellt Förderungen für serielle Sanierung eine Struktur der Bundesförderung für effiziente Gebäude vor, die in verschiedene Teilprogramme unterteilt ist:

• Förderung der seriellen Sanierung von Wohngebäuden (BEG WG)

• Förderung der seriellen Sanierung von Nichtwohngebäuden (BEG NWG)

• Förderung der seriellen Sanierung für Einzelmaßnahmen an WGs oder NWGs

• Förderung der seriellen Sanierung für den Neubau von WGs und NWGs

Die Förderung beinhaltet zinsgünstige Kreditprogramme, die darauf abzielen, Ihren Bestand technisch zu optimieren und die Anforderungen, die für eine gute Effizienzgebäude-Stufe notwendig sind, zu erfüllen. Hierbei wird der Primärenergiebedarf sowie der Transmissionswärmeverlust als Bezugsgrößen verwendet.

Die Grenze für die Förderung der seriellen Sanierung liegt bei WGs bei 120.000 € pro Wohneinheit in der sogenannten Grundförderung. Wird eine EE- oder NH-Klasse erreicht, steigt der Betrag auf 150.000 €. Bei NWGs wird die Obergrenze anhand der Quadratmeter definiert, die momentan bei 2000 € pro Quadratmeter liegt. Hierbei kann die Förderung für serielle Sanierung jedoch nicht einen Betrag von insgesamt zehn Millionen Euro übersteigen.

Im Zuge der Förderung für serielle Sanierungen können Sie mit Hilfe des Sanierungsrechners der KfW Ihren individuellen Betrag berechnen.

Die deutsche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ebenfalls Projekte der seriellen Sanierung, die Interesse aufzeigen, die Quote der Sanierung von Bestandsgebäuden im Zuge der Nachhaltigkeit zu erhöhen.

Für die Förderung der seriellen Sanierung stellt die KfW drei Kreditprodukte vor, die im Rahmen des Nachhaltigkeitsausbaus beantragt werden können:

• Wohngebäude-Kredit (261)

• Kommunen-Kredit (264)

• Kommunen-Zuschuss (464)

Erreicht das Gebäude eine Effizienzhaus-Stufe von 40 oder 55 nach der Sanierung, erhalten Sie für die serielle Sanierung einen Bonus. Dieser Bonus beträgt 15 % der investierten Sanierungskosten, der als Tilgungszuschuss oder als direkt ausgezahlter Zuschuss erhalten werden kann.

Wird der Bonus für die serielle Sanierung mit dem des Worst Performing Building kombiniert, erhalten Sie keine doppelte Förderung, sondern eine zusammengefasste Förderungssumme von 20 % der Kosten.

Die Förderung der seriellen Sanierung muss über die Website der BAFA beantragt werden. Als Experte für die serielle energetische Sanierung informieren wir Sie und geben Ihnen eine Übersicht zu den Fördermöglichkeiten.

Die Kombination aus serieller Sanierung und staatlicher Förderung bietet für Bestandshalter:innen zahlreiche Vorteile. Durch die industrielle Vorfertigung von Bauelementen lassen sich Bauzeiten verkürzen und Kosten besser kalkulieren.

Gleichzeitig verbessern energetische Modernisierungen die Energieeffizienz von Gebäuden und reduzieren langfristig Betriebskosten. Förderprogramme tragen dazu bei, Investitionen wirtschaftlich attraktiver zu machen.

Wir unterstützen Sie bei der Vermittlung an die richtigen Ansprechpartner:innen. Kontaktieren Sie für eine unverbindliche Beratung bezüglich Ihrer seriellen Sanierung gerne einen unserer Energieexpert:innen. Wir helfen Ihnen jederzeit mit unserer fachlichen Expertise.